西北快速路西 3 號地塊（中心坐標為北緯 41.85832834、東經 123.27879581）位于于洪區馬三家街道行政區內，西北快速路西側，地塊平整、環境良好。地塊占地面積為 141238.03m2（約合 211.75 畝），該地塊規劃為居住用地（R）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》（國發〔2016〕31 號）等相關規定，用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查，本次調查地塊原為耕地，現變更為居住用地（R）。為確保地塊再開發利用過程中的環境安全，遼寧奉天檢測技術有限公司受沈陽市于洪區馬三家街道辦事處委托，根據生態環境部發布的《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）對此地塊開展土壤污染狀況調查工作。